Chama o síndico, minha casa foi roubada!

Furto em condomínios de casas

Considerando…

… que o condomínio esteja na fase de implantação, isto é, com casas ainda em construção…

… a infraestrutura mínima desse tipo de empreendimento: portaria 24 horas, controle eficiente no acesso a visitantes ou prestadores de serviço, perímetro cercado e monitorado, rondas rotineiras feitas por funcionário do condomínio, a pé ou de motocicleta…

… e que haja furto em alguma residência, já concluída e habitada.

A grande maioria desse tipo de evento tem como autor algum funcionário envolvido com a obra no próprio condomínio.

Ele se aproveita da condição de já estar do lado de dentro, e de algum descuido seu, morador, que, por exemplo, deixa um notebook no carro com as portas destravadas, deixa a porta de entrada da casa destrancada, e lá se vai algo de valor, mesmo que sentimental…

Se houver circuito interno de TV, melhor, dá para identificar o ladrão e, quem sabe, reaver o que fora subtraído. Se não, tem que consultar a convenção e o regulamento interno e torcer para que o assunto esteja lá disciplinado. A seu favor!

Caso contrário, é caso de polícia, B. O. e tudo!

O bom mesmo é ficar atento, especialmente sob essas circunstâncias.

A depender de como a questão é abordada na convenção, no caso concreto quem decide se há responsabilidade do condomínio no evento é “o homem da capa preta”, ou seja, o juiz.

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Sobre Orandyr Luz

Consultor, articulista e palestrante, especialista em gestão condominial. Autor dos livros "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", São Paulo/SP: Editora Scortecci, 2013, "O condomínio daquela rua - Histórias e causos nesse ambiente peculiar", São Paulo/SP: Editora Biblioteca 24horas, 2015 e "O condomínio & você - Práticas de gestão condominial", Curitiba/PR: Ed. Juruá, 2018. Ciclista, leitor, cidadão.
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