Arquivo do autor:Orandyr Luz

Sobre Orandyr Luz

Consultor, articulista e palestrante, especialista em gestão condominial. Autor dos livros "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", São Paulo/SP: Editora Scortecci, 2013, "O condomínio daquela rua - Histórias e causos nesse ambiente peculiar", São Paulo/SP: Editora Biblioteca 24horas, 2015 e "O condomínio & você - Práticas de gestão condominial", Curitiba/PR: Ed. Juruá, 2018. Ciclista, leitor, cidadão.

O que faz o síndico coçar a cabeça

Falar em manutenção nos condomínios provoca no síndico aquele gesto involuntário de coçar a cabeça. Éééé!… São tantos itens a verificar que um detalhado Plano de Manutenção Preventiva é imprescindível; alguns desses itens pode não haver em seu condomínio. Vejamos: … Continuar lendo

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Quantas árvores teríamos que plantar para salvar o planeta?

Se na sua lista de coisas para fazer na vida houver o item “plantar uma árvore”, pode colocar esse objetivo na lista de prioridades. E, se possível, não plante apenas uma. Segundo um estudo publicado na última sexta (5 de … Continuar lendo

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AVCB, por que não é obrigatório para todo o país?

O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é o documento que garante que as medidas de segurança de um determinado empreendimento, incluindo os equipamentos contra incêndio, estão sendo observadas. Sua validade varia de um a cinco anos em cada … Continuar lendo

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Amsterdã, Madri, Roma e Edimburgo proíbem carros

No século 20, nenhum bem foi mais cobiçado pela sociedade de consumo do que o automóvel. No século 21, o que se observa é o caminho oposto: os carros estão se tornando cada vez mais indesejáveis. O fenômeno tem ganhado … Continuar lendo

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Minuta da convenção é elaborada pela incorporadora

Tem sido recorrente a divulgação de notícias dando conta de que certa incorporadora extrapolou sua pretensão no texto da minuta da convenção de determinado empreendimento. Carece esclarecer que o art. 32 da lei 4.591/1964, a lei das incorporações, quando dispõe … Continuar lendo

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5 atitudes que você pode tomar para combater as mudanças climáticas

A Organização das Nações Unidas para a Alimentação e a Agricultura (FAO) reuniu cinco ações que você pode adotar para combater o aquecimento global. Entre as recomendações, está a redução do consumo de carne e a compra de alimentos de … Continuar lendo

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A decisão do STJ e a inadimplência condominial

Em recente julgado, o Superior Tribunal de Justiça definiu que morador inadimplente pode utilizar áreas comuns do prédio. Nada obstante o notável saber jurídico dos senhores desse colegiado, fica patente que a árdua e complexa tarefa de se administrar condomínios … Continuar lendo

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