Arquivo da categoria: administração

Olhos bem abertos!

Os famigerados “C’s” que podem tirar o sono tranquilo de nossos síndicos – cachorro, criança, carro, cano e calote, não necessariamente nessa ordem – sempre voltam à ordem do dia, trocadilho à parte, quando a gestão condominial é abordada, inclusive … Continuar lendo

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A inexorável evolução na gestão de condomínios

Iniciada de forma incipiente, em certas situações, a administração condominial tende a evoluir com o nível de conhecimento dos próprios gestores, síndicos e condôminos, turbinada pelo mercado, crescentemente competitivo. Empreendimentos menores, mais simples e fáceis de administrar sugerem soluções igualmente … Continuar lendo

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Quem foi?!!!

Ele, pediatra, morava naquele condomínio há quase cinco anos. Por se tratar de pessoa séria, objetiva e simpática, passou a ser admirado por todos no edifício. E, apesar do fato de sua profissão, a rigor, não ter muito a ver … Continuar lendo

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Passeio dominical

O senhor Agamenon morava há menos de um ano naquele condomínio-clube com sete torres e inúmeros itens de lazer… Sozinho! Ele tinha hábitos totalmente fora dos padrões. Ficava até tarde ouvindo músicas de gosto duvidoso e em alto volume. Saía … Continuar lendo

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Acima de qualquer suspeita

A assembleia discutia sobre a necessidade de se implantar – ou não – câmeras de segurança nas áreas comuns. Furtos de equipamentos do prédio vinham ocorrendo, bem como de equipamentos de som dos carros, nas garagens. Até algumas chaves storz, … Continuar lendo

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O condômino e a donzela

É um condomínio-clube, com mais de seiscentas unidades autônomas e inúmeros itens de lazer. Certo condômino – que costumava levar garotas de programa para seu apartamento enquanto sua esposa estava no trabalho – era conhecido de longa data do pessoal … Continuar lendo

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A frágil democracia condominial

O condomínio, por suas características intrínsecas, é o tipo de ambiente que pode propiciar a criação de “panelinhas”, grupos antagônicos na forma e no entender de como administrar o patrimônio comum. Debates acalorados em assembleias cheias, apresentação de ideias, propostas … Continuar lendo

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