Arquivo da Categoria: administração

A pandemia e o dia a dia condominial

Publicado em 28/03/2020 por Orandyr Luz

Vamos repisar o que tem sido falado, escrito e transmitido nos veículos de comunicação pela importância de que se reveste o assunto nesses tempos de isolamento social, focando no intramuros condominial. Primeiro, as assembleias. Centrando a análise nas presenciais, vez … Continuar a ler →

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Sexta-feira, 13 e a pandemia de coronavírus

Publicado em 13/03/2020 por Orandyr Luz

A maldição da sexta-feira, 13, desta feita, fica a cargo da nova praga mundial, o Covid-19, como foi denominado o novo coronavírus. Vamos iniciar este artigo definindo o que é epidemia[1]: “doença, em geral infecciosa e transitória, que ataca rapidamente, … Continuar a ler →

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Compliance e o ano bissexto

Publicado em 29/02/2020 por Orandyr Luz

Compliance (pronuncia-se kompl’aiens), do verbo em inglês to comply, termo já acolhido na língua portuguesa[1], é a obediência ao estabelecido, à lei ou contrato Muito já se falou a esse respeito, desde que as regras, os parâmetros, as diretrizes estabelecidas … Continuar a ler →

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O zelador, esse herói!

Publicado em 13/02/2020 por Orandyr Luz

Neste mês de fevereiro, dia 11, comemora-se o Dia do Zelador. Essa comemoração teria que ser com toda “pompa e circunstância”, dada a relevância que esse profissional tem no dia a dia do condomínio, fato esse já cantado e contado … Continuar a ler →

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1 ou 3 condomínios?!!!

Publicado em 08/01/2020 por Orandyr Luz

A unicidade do síndico na gestão de condomínios é questão incontroversa, evidenciada, claro, sua autonomia, atribuições e responsabilidades. Será?! E se… …Um condomínio instituído com três torres, construções essas totalmente independentes entre si, separadas por muro e cada uma com … Continuar a ler →

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Descarte de medicamentos e suas embalagens

Publicado em 14/10/2019 por Orandyr Luz

Recentemente, em aula para uma excelente turma de MBA em Gestão e Direito Condominial, o tema veio à baila e qual foi minha surpresa da reação dos alunos quando mencionei do meu hábito de guardar cartelas de comprimidos totalmente vazias … Continuar a ler →

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Veículos elétricos e o condomínio

Publicado em 16/09/2019 por Orandyr Luz

Da mesma forma que a bicicleta, que há algum tempo deixou de ser brinquedo, os veículos elétricos, na esteira do politicamente correto, via ‘qualidade de vida e do ar que se respira’, estão chegando… aos condomínios! Essa nova realidade reforça … Continuar a ler →

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O bicicletário, as bicicletas e outros que tais

Publicado em 28/03/2019 por Orandyr Luz

Nesses tempos de valorização da mobilidade nos centros urbanos o que, decididamente, não pode faltar no condomínio é o bicicletário. Mesmo com o aumento na oferta de bicicletas compartilhadas nas grandes cidades, o número de pessoas que prefere ter a … Continuar a ler →

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Olhos bem abertos!

Publicado em 09/07/2018 por Orandyr Luz

Os famigerados “C’s” que podem tirar o sono tranquilo de nossos síndicos – cachorro, criança, carro, cano e calote, não necessariamente nessa ordem – sempre voltam à ordem do dia, trocadilho à parte, quando a gestão condominial é abordada, inclusive … Continuar a ler →

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A inexorável evolução na gestão de condomínios

Publicado em 06/04/2018 por Orandyr Luz

Iniciada de forma incipiente, em certas situações, a administração condominial tende a evoluir com o nível de conhecimento dos próprios gestores, síndicos e condôminos, turbinada pelo mercado, crescentemente competitivo. Empreendimentos menores, mais simples e fáceis de administrar sugerem soluções igualmente … Continuar a ler →

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