Da série “O condomínio ideal” #2 – Localização

A cidade, o bairro, a rua – ela sobe, ela desce, é mão dupla, é arborizada, bem iluminada à noite, o acesso é fácil, quero dizer, há mais de uma opção de roteiro para chegar ou sair? –, a infraestrutura urbana no entorno, tipos de comércio, de produtos e serviços, escola, padaria, hospital, farmácia, banco, eventualmente shopping center, os prédios vizinhos, um parque próximo para o lazer do final de semana.

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Tudo isso, claro, deve ter sido objeto de exaustiva pesquisa em jornais, na tela do computador e em campo, passeando aqui e acolá, visitando empreendimentos e imóveis. Muitos.

Para ser ideal, especialmente nas grandes cidades e na medida do possível, seu novo CEP deve lhe proporcionar conforto, tranquilidade e segurança.

Os itens de lazer que o condomínio oferece, aquela vista impagável que se tem da sacada da sala de estar ou da suíte do casal, o curto trajeto à escola do filho são alguns pontos importantes que irão preceder a decisão final.

A fachada do edifício também será considerada, às vezes de forma decisiva, às vezes nem tanto.

O que dificilmente você vai ficar livre é de morar num condomínio com nome estrangeiro. Os incorporadores adoram nomes pomposos, e que não sejam grafados em português.

 

Sobre Orandyr Luz

Consultor, articulista e palestrante, especialista em gestão condominial. Autor dos livros "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", São Paulo/SP: Editora Scortecci, 2013, "O condomínio daquela rua - Histórias e causos nesse ambiente peculiar", São Paulo/SP: Editora Biblioteca 24horas, 2015 e "O condomínio & você - Práticas de gestão condominial", Curitiba/PR: Ed. Juruá, 2018. Ciclista, leitor, cidadão.
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