Seu síndico, estou me mudando Causo #4

Difícil de acreditar, mas aconteceu!

O antigo proprietário – sabendo que o comprador tinha viajado logo após se mudar para lá – chegou ao condomínio, procurou o síndico e relatou que iria se mudar. E mais, que havia perdido a chave da porta de entrada do apartamento.

O síndico – de boa-fé – o acompanha até lá; chama um chaveiro, até que, por fim, adentram a unidade.

E a mudança tem início… Ele levou tudo! Melhor dizendo, quase tudo. Só deixou geladeira e fogão.

Quando retornou de viagem, o novo proprietário teve a inusitada e desagradável surpresa.

E, diante de tais fatos, a ele restou – tão somente – procurar a administração, contratar advogado, ajuizar ação…

skyline sp (58)

O condomínio – por um lado – reúne unidades de mais e – por outro – controle de menos. Tanto que a administração não sabia que determinada unidade havia sido vendida.

Por isso é importante ter um cadastro atualizado, e ficar atento às movimentações.

Claro que os condôminos precisam colaborar, informando qualquer alteração no seu cadastro. Se há uma venda, os dois, vendedor e comprador, precisam procurar o síndico e formalizar isso. Não dá para culpar somente a administração!

Ou ter esse tipo de sobressalto…

Sobre Orandyr Luz

Consultor, articulista e palestrante, especialista em gestão condominial. Autor dos livros "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", São Paulo/SP: Editora Scortecci, 2013, "O condomínio daquela rua - Histórias e causos nesse ambiente peculiar", São Paulo/SP: Editora Biblioteca 24horas, 2015 e "O condomínio & você - Práticas de gestão condominial", Curitiba/PR: Ed. Juruá, 2018. Ciclista, leitor, cidadão.
Esta entrada foi publicada em administração com as etiquetas . ligação permanente.

3 respostas a Seu síndico, estou me mudando Causo #4

  1. Helio Domingues Domingues diz:

    Bom dia.Pela segunda vez nosso prédio foi pichado e pelo jeito, pela mesma gangue.Bem, após a primeira, uma reunião foi marcada, decidido treinar os funcionário, criariam uma comissão para estudar metodos de melhor segurança e temos um sistema de filmagem.Após este segundo ato dos pichadores, me foi informado que o sistema de filmagem esta com várias camara desativada, ninguém viu, ninguém sabe. Aqui temo segurança 24 horas e um faxineiro.Lamentável tudo isso e faz me sentir muito mal.Acho até que estamos dominados pois, os funcionários são antigos e percebo que funcionários trocam de horário entre si, até o faxineiro acaba ficando bastante tempo na portaria.Hoje o condominio é de 1200,00 e estamos bastante vulneráveis.Por favor, deixe-me saber o que melhor fazer nesse momento.Muito obrigado,Hélio Domingues011 9 9765 5631

    Date: Tue, 31 May 2016 13:00:02 +0000 To: hd.domingues@hotmail.com

    • Prezado Helio, reitero o que havia dito quando da primeira vez que você reportou o problema. Todo o equipamento deve estar em perfeito estado de funcionamento e os operadores devem ser treinados, e, se possível, passar por atualizações em cursos especializados de tempos em tempos. Volto a afirmar que, dada a seriedade do assunto, seja convocada uma assembleia específica para discutir e deliberar ações que corrijam o problema. Abraço, Orandyr.

  2. Prezado Helio, o encaminhamento desse problema passa pela revisão criteriosa e urgente do sistema de CFTV do condomínio, além de se pensar em promover reciclagem e treinamento em todo o efetivo. Tente envolver o máximo de condôminos no processo, todo o corpo diretivo e, claro, o síndico. Se não surtirem efeito essas providências, talvez seja a hora de se convocar assembleia específica para tratar do assunto.

Deixe uma Resposta para Helio Domingues Domingues Cancelar resposta

Preencha os seus detalhes abaixo ou clique num ícone para iniciar sessão:

Logótipo da WordPress.com

Está a comentar usando a sua conta WordPress.com Terminar Sessão /  Alterar )

Imagem do Twitter

Está a comentar usando a sua conta Twitter Terminar Sessão /  Alterar )

Facebook photo

Está a comentar usando a sua conta Facebook Terminar Sessão /  Alterar )

Connecting to %s