A administradora e os recursos do condomínio

A administradora é o braço direito do síndico, este que é o responsável legal do condomínio. Tem que ser de sua confiança, é sua a prerrogativa de contratá-la, ratificando essa contratação posteriormente em assembleia, não se esquecendo de observar o que determina a convenção.

Muito já se comentou a respeito deste tema, inclusive aqui neste blog, o fato é que administradora é assunto recorrente, pela abrangência, pela complexidade da tarefa de se administrar condomínios e pelo número cada vez maior de responsabilidades que ela tem que assumir.

O dinamismo na relação administradora-condomínio propicia hoje, pelo menos em grandes centros urbanos, uma revisão em alguns conceitos, anteriormente tidos como dogmáticos.

O artigo “Em algum momento isso vai acontecer”, de 08/10/2013, por exemplo, se inclinou a favor da administradora que adota a conta corrente em nome do condomínio à que adota a conta pool.

Essa abordagem merece outro olhar, tendo em vista que tem sido comum e muito bem aceito pelo condomínio-cliente, que sua administração financeira seja feita por meio da conta tipo pool, ou como preferem alguns, mista.

A conta mista, ou pool, traz benefícios ao condomínio, como isenção no pagamento da maioria das taxas bancárias, exceção apenas à de cobrança, agilidade no pagamento dos compromissos, nas emissões dos boletos das cotas.

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Sobre Orandyr Luz

Consultor, articulista e palestrante, especialista em gestão condominial. Autor dos livros "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", São Paulo/SP: Editora Scortecci, 2013, "O condomínio daquela rua - Histórias e causos nesse ambiente peculiar", São Paulo/SP: Editora Biblioteca 24horas, 2015 e "O condomínio & você - Práticas de gestão condominial", Curitiba/PR: Ed. Juruá, 2018. Ciclista, leitor, cidadão.
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