Arquivo da categoria: financeiro

A decisão do STJ e a inadimplência condominial

Em recente julgado, o Superior Tribunal de Justiça definiu que morador inadimplente pode utilizar áreas comuns do prédio. Nada obstante o notável saber jurídico dos senhores desse colegiado, fica patente que a árdua e complexa tarefa de se administrar condomínios … Continuar lendo

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E se o síndico ficar inadimplente?

A assembleia foi tranquila, a frequência até que expressiva, afinal se tratava da eleição do síndico, o resultado agradou a todos, bem, a quase todos… Um condômino presente se candidatou, mas acabou perdendo – por poucos votos, é bom que … Continuar lendo

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Problemas recorrentes em condomínios4 – calote

Último dos cinco “C’s”, o calote, mesmo sendo um termo inapropriado, serve para, de forma didática e mnemônica, nos lembrar da inadimplência, por alguns síndicos considerada verdadeiro flagelo na gestão condominial. Há que se concordar com eles, especialmente quando essa … Continuar lendo

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Proprietário não responde por dívida condominial de antigo dono

Nesse final de ano de 2018 veiculou-se a notícia conforme o título deste artigo, em decisão do STJ, o Superior Tribunal de Justiça. Num primeiro momento, tudo ficou algo confuso: como? E o caráter propter rem, no qual a dívida … Continuar lendo

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O outro lado da inadimplência

A inadimplência é nefasta ao condomínio, isso já foi dito n vezes. Submete o síndico – toda a administração – a constrangimentos quando se verifica que pode não haver saldo suficiente para honrar compromissos com fornecedores, pagar contas de água, … Continuar lendo

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O impacto da inadimplência no bolso dos demais condôminos

Ao contrário de empresas, em que produtos entregues e serviços prestados representam receita, o condomínio depende – exclusivamente, em alguns casos – do pagamento da cota mensal aprovada em assembleia. É com essa receita que a administração faz a “máquina … Continuar lendo

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Entenda o golpe do boleto e saiba como evitá-lo

Você recebe sua fatura da cota condominial em casa. Vai ao banco mais próximo, ou se senta à frente do computador e paga a conta. Mas, no mês seguinte, recebe notificação de que está inadimplente. Como? Esse é o “golpe … Continuar lendo

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