Arquivo da tag: inadimplência

E se o síndico ficar inadimplente?

A assembleia foi tranquila, a frequência até que expressiva, afinal se tratava da eleição do síndico, o resultado agradou a todos, bem, a quase todos… Um condômino presente se candidatou, mas acabou perdendo – por poucos votos, é bom que … Continuar lendo

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Problemas recorrentes em condomínios4 – calote

Último dos cinco “C’s”, o calote, mesmo sendo um termo inapropriado, serve para, de forma didática e mnemônica, nos lembrar da inadimplência, por alguns síndicos considerada verdadeiro flagelo na gestão condominial. Há que se concordar com eles, especialmente quando essa … Continuar lendo

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O outro lado da inadimplência

A inadimplência é nefasta ao condomínio, isso já foi dito n vezes. Submete o síndico – toda a administração – a constrangimentos quando se verifica que pode não haver saldo suficiente para honrar compromissos com fornecedores, pagar contas de água, … Continuar lendo

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O impacto da inadimplência no bolso dos demais condôminos

Ao contrário de empresas, em que produtos entregues e serviços prestados representam receita, o condomínio depende – exclusivamente, em alguns casos – do pagamento da cota mensal aprovada em assembleia. É com essa receita que a administração faz a “máquina … Continuar lendo

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Tri-dono Causo #11

O fato é que determinado apartamento naquele condomínio de bom padrão foi vendido a três compradores diferentes. Um deles, estrangeiro, formalizou a compra em cartório e registrou sua escritura no Registro de Imóveis. Mas, viajou, deixou de pagar as taxas … Continuar lendo

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Da série ‘perguntas e respostas’. #6

Segundo post. Quais as ações que podem ser adotadas para, pelo menos, manter a inadimplência sob controle, num índice aceitável? Elaborar e aprovar a previsão orçamentária em assembleia; acompanhar mensalmente os débitos de cada unidade; tomar iniciativa quanto às providências … Continuar lendo

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Da série ‘perguntas e respostas’. #5

Aos que não assistiram à entrevista ao jornalista potiguar Gleydson Batalha, na TV União, de Natal/RN, no ano passado (2013), revisito alguns dos temas abordados, por considerá-los pertinentes. Serão três posts, incluído este. Quais os problemas mais comuns em condomínios? … Continuar lendo

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