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Metadados
Arquivo da Categoria: assembleia
Assembleia de instalação
De extrema relevância para o condomínio é a assembleia geral de instalação – AGI, a gênese da vida condominial, como entendemos comumente, mas, evidências demonstram, as pessoas não a levam tão a sério como deveriam, apenas se enlevam com o … Continuar a ler
Serviços extraordinários prestados pelo condomínio2
Retoma-se a consulta recebida de um condômino a respeito daquele condomínio de casas, encravado em extensa área de terreno, que resolveu pôr em discussão a implantação de um sistema de vans que atendesse aos moradores nos deslocamentos internos e ao … Continuar a ler
Serviços extraordinários prestados pelo condomínio1
Em consulta recebida soube-se que determinado condomínio de casas, encravado em extensa área de terreno, resolveu pôr em discussão a implantação de um sistema de vans que atendesse aos moradores nos deslocamentos internos e ao comércio local – escolas, farmácias, … Continuar a ler
A assembleia e a profissionalização da gestão
Das inúmeras assembleias de que participei em diferentes cidades, é possível pontuar questões relevantes quanto ao nível de profissionalização que o síndico imprime à sua gestão, em atenção aos preceitos legais. Há aquelas em que a abertura se dá pelo … Continuar a ler
Seu Delegado, ocorre que… Causo #18
O síndico, no quarto mandato, era pessoa esclarecida, querida e respeitada pela grande maioria da comunidade condominial. Tudo transcorria bem na assembleia ordinária de aprovação de contas, de previsão orçamentária para o próximo período, sem eleição de síndico e conselho, … Continuar a ler
Trinta e dois blocos? Causo #7
Uma cidade! Era como as pessoas se referiam àquele condomínio com trinta e dois blocos, onde moravam quase sete mil pessoas, considerando uma média de três pessoas por unidade nos mais de dois mil e trezentos apartamentos. Assembleia nesse condomínio … Continuar a ler
Chama a polícia! Liga pra polícia!!! Causo #3
Assume o novo síndico. Sem experiência troca de administradora, e, pressionado pelos condôminos, marca assembleia. Antes de a mesma acontecer, o ex-síndico solicita por escrito à administradora uma certidão de quitação de débitos condominiais. Num levantamento preliminar verificou-se que, há … Continuar a ler
Assembleia é coisa séria! 3.3
Para que os votos sejam contabilizados por unidade autônoma a convenção do condomínio precisa estipular desta forma, senão os votos serão proporcionais às frações ideais. Somente poderão ser deliberados os assuntos dispostos no correspondente edital de convocação. Questões ‘novas’, levantadas … Continuar a ler
Assembleia é coisa séria! 2.3
O voto do locatário (ou comodatário) será válido em qualquer assembleia quando ele apresentar a respectiva procuração. Não há previsão legal de que o não-proprietário que ocupe temporariamente uma unidade autônoma, a qualquer título, possa votar sem procuração, mesmo que … Continuar a ler
Assembleia é coisa séria! 1.3
Peço licença para transcrever aqui um artigo publicado na edição nº 124, de maio/junho 2015, da Revista Condomínio, que circula em João Pessoa, Campina Grande e Natal, revisando alguns conceitos que, vez ou outra, ainda deixam alguma dúvida naqueles que … Continuar a ler
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