Arquivo de etiquetas: administradora

O recibo final de prestação de contas

A expectativa da duração de um contrato entre o condomínio e sua administradora é de que seja a mais longa possível. Embora saibamos que muitos desses contratos alcançam o objetivo inicial, é também possível que, em algum momento, por algum … Continuar a ler

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A administradora e os recursos do condomínio

A administradora é o braço direito do síndico, este que é o responsável legal do condomínio. Tem que ser de sua confiança, é sua a prerrogativa de contratá-la, ratificando essa contratação posteriormente em assembleia, não se esquecendo de observar o … Continuar a ler

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Da série “O condomínio ideal” #8 – Administradora

Muitas são as responsabilidades e atribuições da administradora para com o condomínio, estejam ou não todas estipuladas em contrato. A administradora ideal é aquela em que se confia, em primeiro lugar. Aquela que atende às necessidades do síndico e do … Continuar a ler

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Embolou o meio de campo!

Embora se tenha conhecimento de condomínios que mantêm a mesma administradora por longos anos, desde sua implantação, muito comum é sua substituição, em algum momento, por algum motivo. O síndico, às vezes, é chamado a intervir diretamente no processo de … Continuar a ler

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Uau! 2014 chegou!

Passou rápido, não? Dezembro ‘voou’! Aliás, o ano todo! Bem, vamos retomar. Por onde começar? Simples, mesmo porque nada parou no condomínio nesse ínterim. Algo de que não se pode prescindir em administração de condomínios é a realização da AGO … Continuar a ler

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Da série “Inimigos do Condomínio” #3

A administradora é a grande aliada do síndico e do condomínio na condução de sua gestão, sem a qual é muito difícil não cometer excessos ou deixar de tomar providências inadiáveis, de grandes responsabilidades e duros reflexos, principalmente nas finanças … Continuar a ler

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A culpa é da administradora!

Bastante comum quando algo ‘não vai bem’ no condomínio se afirmar que a culpa é da administradora. Ou, eventualmente, quando o que chamamos de padrão de consumo do condomínio se altera substancialmente para menos quando finda uma gestão e outra … Continuar a ler

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Em algum momento isso vai acontecer!

Em artigo publicado anteriormente abordamos as formas de se administrar um condomínio. Como lá prometido, voltamos agora ao dilema por que passa o condomínio quando quer ou quando precisa trocar sua administradora. Como não é uma atividade regulamentada – há … Continuar a ler

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Da série ‘perguntas e respostas’. #3

O código civil delega à convenção sobre a forma de se administrar o condomínio. Que formas são essas? Onde ‘entra’ a administradora de condomínios nisso? Administrar um condomínio é tarefa complexa, cheia de detalhes e especificidades, há que estar atento … Continuar a ler

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