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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
Xixi no banho!
Certamente alguns assistiram a filmes em que a água figura como bem precioso, quando se briga, se mata, se morre por ela, como em Mad Max. Será que viveremos isso? Uma cena de um filme de guerra que assisti há … Continuar a ler
Furto acadêmico
Tive notícia, fonte fidedigna, de que em pleno evento ocorrido numa universidade de renome no sudeste, simplesmente um notebook foi furtado. O aparelho estava dentro da mochila da dona, na sala do evento. Soube, também, que não havia câmeras monitorando … Continuar a ler
Publicado em segurança
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Não é ilegal?!
Juros maiores que 1%. Os índices de inadimplência estão altos. Em algumas cidades Brasil afora chegam a estimados 20%. Talvez mais. Inimaginável, não?! ‘Brincando’ outro dia numa planilha excel – posso disponibilizar a quem se interessar – fiquei estarrecido com … Continuar a ler
Inadimplência tem remédio?
Já dissemos que é responsabilidade exclusiva do síndico monitorar e tomar as devidas providências em relação à falta de pagamento das cotas condominiais mensais. O que se pode fazer para tentar mantê-la sob controle? Nosso Judiciário tem decidido que não … Continuar a ler
Carro na sala?
Atenção gestores condominiais – administradoras, síndicos, síndicos profissionais, gerentes prediais, advogados especializados – mais um tipo de condomínio, com característica própria. Convenção e regulamento interno certamente deverão conter regras específicas para mais esta novidade. Corretores de imóveis, preparem-se: uma venda … Continuar a ler
“Entre dois amores”
Mediação ou arbitragem de conflitos em condomínios. Viver e morar num condomínio é muito bom, tem segurança, lazer, sua própria academia, garagem coberta, uma linda vista, seus filhos têm diversos amigos ali mesmo sem precisar sequer sair à calçada ou … Continuar a ler
Publicado em convivência
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Sumitomo San
E eu que associava o nome “sumitomo” apenas a um edifício de arquitetura diferente na avenida Paulista, em São Paulo… http://ambientes.ambientebrasil.com.br/residuos/pilhas_e_baterias/metodos_de_reciclagem.html
Elevador, esse incompreendido
Tecnicamente chamado de veículo de transporte vertical, o elevador não é levado a sério nas edificações. Lá dentro se pula, se brinca, se excede sua capacidade nominal de carga, se prende a porta para esperar alguém, enfim, muitas atitudes desaconselháveis … Continuar a ler
Acendeu uma vela e foi ao cinema
Estamos em São Paulo, nas vizinhanças do Bexiga. A condômina protagonista desse ‘feito’ sempre foi muito cuidadosa, ciente e ciosa de suas responsabilidades, seus direitos e deveres enquanto moradora daquele edifício. Não se sabe ao certo, mas o fato é … Continuar a ler
Condominium 