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Metadados
Category Archives: administração
UM condomínio, SETE torres
É mais comum do que se imagina – mesmo em cidades como São Paulo, tida como ‘avançada’ em gestão condominial – haver um condomínio com diversas torres, cuja administração é, digamos, pulverizada. Cada torre tem seu subsíndico, cada torre faz … Continuar a ler
A culpa é da administradora!
Bastante comum quando algo ‘não vai bem’ no condomínio se afirmar que a culpa é da administradora. Ou, eventualmente, quando o que chamamos de padrão de consumo do condomínio se altera substancialmente para menos quando finda uma gestão e outra … Continuar a ler
Em algum momento isso vai acontecer!
Em artigo publicado anteriormente abordamos as formas de se administrar um condomínio. Como lá prometido, voltamos agora ao dilema por que passa o condomínio quando quer ou quando precisa trocar sua administradora. Como não é uma atividade regulamentada – há … Continuar a ler
Não é moda, é direito constitucional!
Acessibilidade é direito assegurado pela Constituição, e é contemplada em legislações federais, estaduais, municipais, na própria ABNT (NBR 9050:2004) e em acordos e tratados internacionais. O conceito é amplo, não se restringe apenas às dificuldades de locomoção. “Condição de acesso … Continuar a ler
Kerensky, Wanslívia, Khrysthiano, Housyvellter, Kêmula Katrine
Lidando diariamente com dados cadastrais de condomínios às vezes nos deparamos com nomes cujas grafias fogem do padrão usual. Khrysthiano em vez de Cristiano, Jhonatas por Jônatas, Dorotheya em vez de Dorotéia, e assim por diante. As grafias acabam rebuscadas, … Continuar a ler
Publicado em administração
1 Comentário
Da série ‘perguntas e respostas’. #3
O código civil delega à convenção sobre a forma de se administrar o condomínio. Que formas são essas? Onde ‘entra’ a administradora de condomínios nisso? Administrar um condomínio é tarefa complexa, cheia de detalhes e especificidades, há que estar atento … Continuar a ler
Carro na sala?
Atenção gestores condominiais – administradoras, síndicos, síndicos profissionais, gerentes prediais, advogados especializados – mais um tipo de condomínio, com característica própria. Convenção e regulamento interno certamente deverão conter regras específicas para mais esta novidade. Corretores de imóveis, preparem-se: uma venda … Continuar a ler
Mantenha-se informado!
Saber mais sobre condomínios – como funciona, como é administrado, quem efetivamente atua na sua administração, quais as regras, o que pode e o que não pode, como prestar serviços lá e ‘n’ outras questões – não interessa apenas àqueles … Continuar a ler
Comunicação é tudo!
Condomínio é como empresa, é preciso que a administração se comunique com os demais condôminos. Abuse do site do condomínio, de emails e outras ferramentas virtuais, dos displays nos elevadores, dos quadros de aviso nas garagens e (via de regra) … Continuar a ler
Condominium 