Category Archives: assembleia

Soberana sim, ‘pero non mucho’

Publicado em 24/10/2013 por Orandyr Luz

Há quem pense que TUDO pode ser aprovado numa assembleia de condôminos. E uma vez aprovado NADA se pode mudar. Vamos pensar juntos. (1) Deliberar assunto que sequer consta da ordem do dia da assembleia não é permitido, especialmente questões … Continuar a ler →

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Posso divulgar os inadimplentes?

Publicado em 23/10/2013 por Orandyr Luz

O condômino não quite com suas obrigações financeiras não pode, a rigor, nem participar de assembleia, pelo menos é o que estabelece o código civil (inciso III do art. 1335). Claro que é saudável que exceções sejam abertas para reforçar … Continuar a ler →

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Simples assim!

Publicado em 16/10/2013 por Orandyr Luz

Depois de definida com o síndico a pauta, dia e hora da assembleia, é preciso se preparar para “fazer” uma assembleia irrepreensível. Para efeitos didáticos vamos admitir que fosse uma AGO – Assembleia Geral Ordinária, com aqueles quatro itens que … Continuar a ler →

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Senhor Presidente, tenho 34!

Publicado em 09/10/2013 por Orandyr Luz

O excesso de procurações em assembleias. A pouca seriedade com que é encarada pelas incorporadoras a redação da minuta da convenção de condomínio – claro que há exceções – reflete indiretamente nas futuras assembleias. No artigo “Comprei, e agora?” (categoria … Continuar a ler →

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Da série ‘perguntas e respostas’. #1

Publicado em 26/09/2013 por Orandyr Luz

Quais são os tipos de assembleia, o que precisa ser observado na sua realização? Basicamente dois tipos: a Ordinária, também conhecida como AGO, anual, pauta obrigatória em atenção ao disposto no art. 1350 do código civil, e as Extraordinárias, também … Continuar a ler →

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Onde tenho que clicar?

Publicado em 23/09/2013 por Orandyr Luz

A assembleia virtual tem sido colocada como a solução a todos os problemas do condomínio em relação à frequência nesse tipo de reunião. Claro que é um excelente complemento, eis que possibilita uma maior interação entre os comunheiros e os … Continuar a ler →

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Vá de ‘black-tie!’

Publicado em 20/09/2013 por Orandyr Luz

Assembleia de condomínios. É um momento solene em que os destinos do empreendimento estão em jogo, local onde deve prevalecer o coletivo. A postura do presidente é importantíssima, é ele quem detém as prerrogativas de conduzi-la observando rigorosamente os itens … Continuar a ler →

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