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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
O condomínio: abordagens teóricas (cont.)
Para aqueles que chegaram há pouco por aqui, em 20/04/2016 propus uma reflexão a cada uma das crônicas publicadas no livro “O condomínio daquela rua – Histórias e causos nesse ambiente peculiar”, usando-as como pano de fundo para uma releitura, … Continuar a ler
Publicado em diversos
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Astolfo, o chato Causo #21
Era daqueles moradores que reclamava de tudo no condomínio… Se a área comum era limpa, por que tanto barulho? Se não a limpavam, por que não? Se o portão da garagem era aberto rapidamente para ele, por que não pediam … Continuar a ler
Não conta pra minha mulher Causo #20
Depois de se constatar inexplicáveis riscos que começaram a aparecer em alguns carros estacionados na garagem, decidiu-se que seriam instaladas microcâmeras em locais considerados estratégicos. Tudo foi muito bem feito, apenas poucas pessoas ficaram sabendo. No terceiro dia de funcionamento … Continuar a ler
Porteiros nada distraídos Causo #19
Nos últimos tempos ocorreram inúmeras depredações no interior dos elevadores daquele condomínio, então a assembleia foi unânime em deliberar a instalação de câmeras. Decorridos alguns meses sem nenhum tipo de vandalismo nos equipamentos, o síndico decidiu investir certa folga no … Continuar a ler
Limpeza de caixas d’água
Manutenção, para o síndico, deve ocupar os primeiros lugares na sua escala de prioridades. Aliás, o tema está inserido naquele rol de “inimigos do condomínio”, publicado no blog em 19 nov 2013 no post Da série “Inimigos do Condomínio” #5, … Continuar a ler
Seu Delegado, ocorre que… Causo #18
O síndico, no quarto mandato, era pessoa esclarecida, querida e respeitada pela grande maioria da comunidade condominial. Tudo transcorria bem na assembleia ordinária de aprovação de contas, de previsão orçamentária para o próximo período, sem eleição de síndico e conselho, … Continuar a ler
É verdade que o heliponto foi esquecido? Causo #17
O projeto era grandioso, e sem sombra de dúvida, um dos precursores do condomínio-clube naquela metrópole. Inúmeros itens de lazer, tudo de primeira: quadra de tênis, piscina aquecida, sauna, squash, salão de festas cinematográfico, e muitos outros detalhes com objetivo … Continuar a ler
Banho compartilhado Causo #16
Era um belo edifício! A fachada tinha um vidro especial – desses que oferece visibilidade apenas em um de seus lados – foi colocado em toda a extensão da área de serviço, fazendo divisa com a porta do banheiro. Um … Continuar a ler
Next door drama Causo #15
É um bairro nobre e tradicional da capital. O edifício é novo, quatro dormitórios, três vagas na garagem, dois apartamentos por andar. Morando lá há algum tempo, no 13º andar, nunca tinha visto movimentação ou qualquer tipo de barulho no … Continuar a ler
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