Arquivo da Categoria: manutenção

O que faz o síndico coçar a cabeça

Publicado em 18/07/2019 por Orandyr Luz

Falar em manutenção nos condomínios provoca no síndico aquele gesto involuntário de coçar a cabeça. Éééé!… São tantos itens a verificar que um detalhado Plano de Manutenção Preventiva é imprescindível; alguns desses itens pode não haver em seu condomínio. Vejamos: … Continuar a ler →

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Vou entrar de qualquer jeito!

Publicado em 20/07/2017 por Orandyr Luz

A época é de manutenções naquele condomínio localizado em bairro nobre da capital paulista. A fachada é vitoriana e os sobrenomes, quatrocentões. O corpo diretivo – síndica e conselheiros – é composto de pessoas sexagenárias, pouco pacientes, um tanto quanto … Continuar a ler →

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Limpeza de caixas d’água

Publicado em 01/12/2016 por Orandyr Luz

Manutenção, para o síndico, deve ocupar os primeiros lugares na sua escala de prioridades. Aliás, o tema está inserido naquele rol de “inimigos do condomínio”, publicado no blog em 19 nov 2013 no post Da série “Inimigos do Condomínio” #5, … Continuar a ler →

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Banho compartilhado Causo #16

Publicado em 24/10/2016 por Orandyr Luz

Era um belo edifício! A fachada tinha um vidro especial – desses que oferece visibilidade apenas em um de seus lados – foi colocado em toda a extensão da área de serviço, fazendo divisa com a porta do banheiro. Um … Continuar a ler →

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Cartilha ensina como fazer reformas e planejar casa de forma sustentável

Publicado em 03/06/2016 por Orandyr Luz

O Conselho Internacional da Construção (CIB) aponta que o setor de construção é o que mais consome recursos naturais. Para minimizar os impactos ambientais surge então o conceito de construção sustentável, onde se busca técnicas que garantem maior eficiência e … Continuar a ler →

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Cadê a caixa d’água? Causo #2

Publicado em 10/05/2016 por Orandyr Luz

Parece história de pescador, mas não é! Ao chegar num prédio antigo no centro de São Paulo, a equipe da empresa de dedetização, que também iria realizar a limpeza das caixas d´água, procurou o zelador. Sabendo de suas férias pelo … Continuar a ler →

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Tire suas dúvidas sobre economia de energia no condomínio

Publicado em 10/02/2016 por Orandyr Luz

Como economizar a eletricidade gasta da porta de casa para fora? Para responder a essas questões, listamos o que é verdadeiro e o que é falso na economia de energia do condomínio. Em um ambiente coletivo, é melhor usar várias … Continuar a ler →

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Síndrome do edifício doente: quando o prédio em que você mora ou trabalha prejudica a saúde

Publicado em 03/02/2016 por Orandyr Luz

Diversas doenças podem ser desencadeadas pelo ambiente em que você vive, seja em sua casa ou no local de trabalho. A Organização Mundial da Saúde (OMS) reconheceu, em 1982, a existência da síndrome do edifício doente, após a comprovação de … Continuar a ler →

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Revitalização de fachadas

Publicado em 25/05/2015 por Orandyr Luz

Considerada uma obra importante na conservação e valorização do edifício como um todo e das unidades autônomas individualmente, a revitalização das fachadas de um condomínio normalmente corresponde a um alto investimento. Em algumas cidades, como São Paulo, há leis que … Continuar a ler →

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Equipamentos de combate a incêndio no condomínio

Publicado em 29/04/2014 por Orandyr Luz

Segurança e manutenção andam juntas no condomínio, especialmente quando se pensa nos equipamentos de combate a incêndio. Todas as providências são importantes e se complementam. Os extintores devem estar sempre com sua carga em dia, mangueiras corretamente enroladas e hidrantes … Continuar a ler →

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