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Arquivo da Categoria: manutenção
Dicas na contratação de produtos e serviços – Parte 2*
No quesito materiais é preciso que conste tipo, qualidade, quantidade de cada insumo considerado, deixando muito claro a responsabilidade pelos custos de eventuais retrabalhos. Com as propostas em mãos analisamos o valor, tempo previsto de execução, tamanho da equipe de … Continuar a ler
Dicas na contratação de produtos e serviços – Parte 1*
Administrar um condomínio, não importa seu tamanho, quantas unidades ou quantas torres ele tem, quantas pessoas circulam por dia, quantos carros cabem na garagem não é tarefa fácil, disso todos sabemos. Ao síndico recai toda a responsabilidade. Cabe a ele, … Continuar a ler
A NBR 16.280-2014 e as reformas em condomínios
Depois de tantos acidentes com vítimas fatais em desabamentos de prédios, entra em vigor no país amanhã, 18 de abril de 2014, a NBR 16.280, que disciplina as reformas em edificações e o sistema de gestão dessas reformas. Com jurisdição … Continuar a ler
Da série “O condomínio ideal” #12 – Manutenção
A ‘saúde’ do edifício está diretamente relacionada com a manutenção que lá se pratica. – “Deixa quebrar primeiro para pensar no conserto”, pensam alguns. “É mais barato”. Será? Bem oportuno é relembrar o artigo “Lei de Sitter? Queéisso?”, publicado em … Continuar a ler
Divirta-se!
Limpeza da piscina no verão Com todo esse calor, baixa umidade relativa do ar, claro que a piscina deve ser o local mais frequentado do condomínio. Bom, senhor síndico, agora é com você! – Como assim?! A piscina, como qualquer … Continuar a ler
Dado alarmante!
Segundo a Sociedade Brasileira de Salvamento Aquático – Sobrasa – piscinas são responsáveis por mais de 50% dos óbitos por afogamento de crianças de um a nove anos de idade. Recentemente (na primeira semana deste mês de janeiro de 2014) … Continuar a ler
Da série “Inimigos do Condomínio” #16
As famigeradas pragas urbanas, nossas conhecidas de longa data, não poderiam deixar de ‘participar’ desta série. Também conhecidas pelo pomposo termo técnico “animais sinantrópicos”, são aqueles que se adaptaram e convivem com os seres humanos. Afinal, baratas, moscas, formigas, ratos, … Continuar a ler
Faltou luz! E agora?!
Bem, o verão está chegando. Em São Paulo normalmente acompanhado de chuvas fortes e repentinas quedas de energia. Levando esse enredo ao condomínio pensamos logo naquele equipamento que pode suprir a falta de energia e o que isso pode (poderia?) … Continuar a ler
Publicado em manutenção
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Da série “Inimigos do Condomínio” #5
Manutenção é causa de preocupação, e até de noites mal dormidas, de muitos síndicos Brasil afora. A abrangência disso é enorme, a depender do tamanho do condomínio – número de unidades autônomas e respectivas vagas de garagem, elevadores, grupo gerador, … Continuar a ler
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