Arquivo da Categoria: manutenção

Síndrome do edifício doente: quando o prédio em que você mora ou trabalha prejudica a saúde

Diversas doenças podem ser desencadeadas pelo ambiente em que você vive, seja em sua casa ou no local de trabalho. A Organização Mundial da Saúde (OMS) reconheceu, em 1982, a existência da síndrome do edifício doente, após a comprovação de … Continuar a ler

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Revitalização de fachadas

Considerada uma obra importante na conservação e valorização do edifício como um todo e das unidades autônomas individualmente, a revitalização das fachadas de um condomínio normalmente corresponde a um alto investimento. Em algumas cidades, como São Paulo, há leis que … Continuar a ler

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Equipamentos de combate a incêndio no condomínio

Segurança e manutenção andam juntas no condomínio, especialmente quando se pensa nos equipamentos de combate a incêndio. Todas as providências são importantes e se complementam. Os extintores devem estar sempre com sua carga em dia, mangueiras corretamente enroladas e hidrantes … Continuar a ler

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Dicas na contratação de produtos e serviços – Parte 2*

No quesito materiais é preciso que conste tipo, qualidade, quantidade de cada insumo considerado, deixando muito claro a responsabilidade pelos custos de eventuais retrabalhos. Com as propostas em mãos analisamos o valor, tempo previsto de execução, tamanho da equipe de … Continuar a ler

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Dicas na contratação de produtos e serviços – Parte 1*

Administrar um condomínio, não importa seu tamanho, quantas unidades ou quantas torres ele tem, quantas pessoas circulam por dia, quantos carros cabem na garagem não é tarefa fácil, disso todos sabemos. Ao síndico recai toda a responsabilidade. Cabe a ele, … Continuar a ler

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A NBR 16.280-2014 e as reformas em condomínios

Depois de tantos acidentes com vítimas fatais em desabamentos de prédios, entra em vigor no país amanhã, 18 de abril de 2014, a NBR 16.280, que disciplina as reformas em edificações e o sistema de gestão dessas reformas. Com jurisdição … Continuar a ler

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Da série “O condomínio ideal” #12 – Manutenção

A ‘saúde’ do edifício está diretamente relacionada com a manutenção que lá se pratica. – “Deixa quebrar primeiro para pensar no conserto”, pensam alguns. “É mais barato”. Será? Bem oportuno é relembrar o artigo “Lei de Sitter? Queéisso?”, publicado em … Continuar a ler

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