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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
O que faz o síndico coçar a cabeça
Falar em manutenção nos condomínios provoca no síndico aquele gesto involuntário de coçar a cabeça. Éééé!… São tantos itens a verificar que um detalhado Plano de Manutenção Preventiva é imprescindível; alguns desses itens pode não haver em seu condomínio. Vejamos: … Continuar a ler
Publicado em manutenção
Etiquetas atribuições, plano de manutenção, responsabilidades
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Quantas árvores teríamos que plantar para salvar o planeta?
Se na sua lista de coisas para fazer na vida houver o item “plantar uma árvore”, pode colocar esse objetivo na lista de prioridades. E, se possível, não plante apenas uma. Segundo um estudo publicado na última sexta (5 de … Continuar a ler
Publicado em sustentabilidade
Etiquetas árvores, mudanças climáticas, qualidade do ar
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AVCB, por que não é obrigatório para todo o país?
O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é o documento que garante que as medidas de segurança de um determinado empreendimento, incluindo os equipamentos contra incêndio, estão sendo observadas. Sua validade varia de um a cinco anos em cada … Continuar a ler
Amsterdã, Madri, Roma e Edimburgo proíbem carros
No século 20, nenhum bem foi mais cobiçado pela sociedade de consumo do que o automóvel. No século 21, o que se observa é o caminho oposto: os carros estão se tornando cada vez mais indesejáveis. O fenômeno tem ganhado … Continuar a ler
Publicado em sustentabilidade
Etiquetas Amsterdã, carros, restrição à circulação
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Minuta da convenção é elaborada pela incorporadora
Tem sido recorrente a divulgação de notícias dando conta de que certa incorporadora extrapolou sua pretensão no texto da minuta da convenção de determinado empreendimento. Carece esclarecer que o art. 32 da lei 4.591/1964, a lei das incorporações, quando dispõe … Continuar a ler
5 atitudes que você pode tomar para combater as mudanças climáticas
A Organização das Nações Unidas para a Alimentação e a Agricultura (FAO) reuniu cinco ações que você pode adotar para combater o aquecimento global. Entre as recomendações, está a redução do consumo de carne e a compra de alimentos de … Continuar a ler
A decisão do STJ e a inadimplência condominial
Em recente julgado, o Superior Tribunal de Justiça definiu que morador inadimplente pode utilizar áreas comuns do prédio. Nada obstante o notável saber jurídico dos senhores desse colegiado, fica patente que a árdua e complexa tarefa de se administrar condomínios … Continuar a ler
Publicado em financeiro
Etiquetas inadimplência, julgado STJ, uso de áreas comuns pelo inadimplente
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Apicultores brasileiros encontram meio bilhão de abelhas mortas em três meses
Albert Einstein previu no século passado que, se as abelhas desaparecessem da superfície da Terra, o homem teria apenas mais quatro anos de vida. A morte em grande escala desse animal, interpretada como apocalíptica na época, é hoje um alerta … Continuar a ler
O síndico não condômino
Administrar um condomínio não é empresa para qualquer um – lemos e ouvimos isso à exaustão –, embora haja inúmeros casos em que pessoas se dizem preparadas, experts no assunto, chegam a apresentar mais de um certificado de curso na fase … Continuar a ler
Quarenta por cento das espécies de insetos podem ser extintas nas próximas décadas
Há cerca de 10000000000000000000 insetos individuais vivos neste exato momento. (9999999999999999999, agora que você matou uma mosca). Eles se dividem em 2 milhões de espécies, no cálculo mais conservador – ou 30 milhões, no cálculo mais entusiasmado. Todos os artrópodes do mundo, … Continuar a ler
Condominium 