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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
Passeio dominical
O senhor Agamenon morava há menos de um ano naquele condomínio-clube com sete torres e inúmeros itens de lazer… Sozinho! Ele tinha hábitos totalmente fora dos padrões. Ficava até tarde ouvindo músicas de gosto duvidoso e em alto volume. Saía … Continuar a ler
Acima de qualquer suspeita
A assembleia discutia sobre a necessidade de se implantar – ou não – câmeras de segurança nas áreas comuns. Furtos de equipamentos do prédio vinham ocorrendo, bem como de equipamentos de som dos carros, nas garagens. Até algumas chaves storz, … Continuar a ler
O condômino e a donzela
É um condomínio-clube, com mais de seiscentas unidades autônomas e inúmeros itens de lazer. Certo condômino – que costumava levar garotas de programa para seu apartamento enquanto sua esposa estava no trabalho – era conhecido de longa data do pessoal … Continuar a ler
A frágil democracia condominial
O condomínio, por suas características intrínsecas, é o tipo de ambiente que pode propiciar a criação de “panelinhas”, grupos antagônicos na forma e no entender de como administrar o patrimônio comum. Debates acalorados em assembleias cheias, apresentação de ideias, propostas … Continuar a ler
Travesseiro respirando na janela
Um grande amigo morava em Higienópolis, bairro tradicional na capital paulista. Ele trabalhava o dia todo; chegava tarde em casa, mas, mesmo assim, ainda sobrava alguma energia para administrar os afazeres domésticos. Ele tinha, também, uma mania – pode-se … Continuar a ler
O papel de parede
Edifício é classe A, numa grande cidade; dois apartamentos por andar; o hall social – no oitavo andar, comum àqueles dois vizinhos – tem um bom tamanho, mas, a parede pintada apenas de branco parece incomodar olhos mais sensíveis. Há … Continuar a ler
Vou entrar de qualquer jeito!
A época é de manutenções naquele condomínio localizado em bairro nobre da capital paulista. A fachada é vitoriana e os sobrenomes, quatrocentões. O corpo diretivo – síndica e conselheiros – é composto de pessoas sexagenárias, pouco pacientes, um tanto quanto … Continuar a ler
O condomínio: abordagens teóricas
Para aqueles que chegaram há pouco por aqui, em 20/04/2016 propus uma reflexão a cada uma das crônicas publicadas no livro “O condomínio daquela rua – Histórias e causos nesse ambiente peculiar” pela Editora Biblioteca 24horas, de São Paulo, usando-as … Continuar a ler
Condominium 