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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
Oi, Maravilhosa! Causo #13
Alguns síndicos acabam se engraçando com funcionárias, ou mesmo com proprietárias de administradoras de condomínios. Uns são bem respeitosos, outros nem tanto… Em meio a esse ambiente, havia uma senhora, proprietária de uma administradora em sociedade com o marido, a … Continuar a ler
Festa no vizinho Causo #12
Márcio era zelador experiente. Já tinha trabalhado em outros condomínios de maior complexidade, com mais torres, e até em um condomínio-clube de mais de trezentas unidades, seu último emprego. Agora, em um edifício com apenas uma torre, prédio recém-construído, algumas … Continuar a ler
Publicado em administração
Etiquetas regimento interno, salão de festas, zelador
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Tri-dono Causo #11
O fato é que determinado apartamento naquele condomínio de bom padrão foi vendido a três compradores diferentes. Um deles, estrangeiro, formalizou a compra em cartório e registrou sua escritura no Registro de Imóveis. Mas, viajou, deixou de pagar as taxas … Continuar a ler
O condomínio: abordagens teóricas
Para aqueles que chegaram há pouco por aqui, em 20/04/2016 propus uma reflexão a cada uma das crônicas publicadas no livro “O condomínio daquela rua – Histórias e causos nesse ambiente peculiar” pela Editora Biblioteca 24horas, de São Paulo, usando-as … Continuar a ler
O que aqueles esqueletos estão fazendo na área de lazer do meu condomínio?!!! Causo #8
Para começar, havia um cemitério bem ao lado do condomínio. O zelador, muito supersticioso, só aceitou trabalhar ali depois que se assegurou de que o muro que os separava era bem alto. Ele sempre evitava olhar para lá quando, por … Continuar a ler
Acorda, Gervásio! Causo #10
Ele tinha 77 anos naquela época, gozava de boa saúde, fazia suas caminhadas regularmente e até tomava aquela cervejinha em alguns dias, ao final da tarde. A família só concordou que ele morasse sozinho quando ele aceitou que, além do … Continuar a ler
Pesquisa acadêmica
Por solicitação de Karina Pravatti, aluna do 6º semestre de Administração, publico o Questionário de Campo, desenvolvido para levantamento de dados que demonstrem a necessidade de uma formação acadêmica, que possibilite a implementação de ferramentas que tornem a administração de … Continuar a ler
Você sabia que a forma como sua cidade é planejada influencia na escolha de seu meio de locomoção?
O excesso de carros nas ruas causa diversos impactos negativos no meio ambiente, na saúde da população e na funcionalidade das cidades. Mesmo assim, muitos centros urbanos são planejados tendo o carro como o “grande astro”. Mas se você parar pra … Continuar a ler
Quero minha sauna, agora!!! Causo #9
O cenário, um condomínio de casas de alto padrão naquela capital litorânea. O protagonista, Jovelino, que comprou lá seu imóvel ainda em construção, acompanhou a construção e conhecia bem o projeto geral do empreendimento. Foco principal, a sauna, que ele … Continuar a ler
Produtos programados para morrer
Você descarta frequentemente objetos sem antes avaliar a possibilidade de consertá-los? Costuma trocar aparelhos ainda em funcionamento por uma versão mais nova do mesmo? Já comprou alguma vez por impulso, mesmo sabendo que aquele objeto não seria muito útil para … Continuar a ler
Condominium 