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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
A importância da boa convivência condominial entre síndico, moradores e funcionários. Parte 2
Nas questões disciplinares também não há muita margem de flexibilização das normas condominiais. Se o regulamento interno estabelece sanção a uma infração, o síndico tem a obrigação de dar andamento ao processo, eis que dele depende a autorização para que … Continuar a ler
A importância da boa convivência condominial entre síndico, moradores e funcionários. Parte 1
O síndico ocupa uma posição de destaque dentro do condomínio, disso todos sabemos. E há todo um arcabouço legal e regimental que reforça isto, até mesmo em função da enorme responsabilidade com que se reveste o cargo. Em grande parte … Continuar a ler
Sete meios de projetar cidades mais seguras
Automóveis matam 3,4 mil pessoas por dia. Conjunto de medidas pode reduzir circulação e velocidade urbanas; remodelar pontos de ônibus; multiplicar ciclovias e corredores para coletivos Como parte da iniciativa “Mobilidade Urbana Sustentável” do programa de design Embarc, o WRI Ross … Continuar a ler
Assembleia é coisa séria! 3.3
Para que os votos sejam contabilizados por unidade autônoma a convenção do condomínio precisa estipular desta forma, senão os votos serão proporcionais às frações ideais. Somente poderão ser deliberados os assuntos dispostos no correspondente edital de convocação. Questões ‘novas’, levantadas … Continuar a ler
Assembleia é coisa séria! 2.3
O voto do locatário (ou comodatário) será válido em qualquer assembleia quando ele apresentar a respectiva procuração. Não há previsão legal de que o não-proprietário que ocupe temporariamente uma unidade autônoma, a qualquer título, possa votar sem procuração, mesmo que … Continuar a ler
Assembleia é coisa séria! 1.3
Peço licença para transcrever aqui um artigo publicado na edição nº 124, de maio/junho 2015, da Revista Condomínio, que circula em João Pessoa, Campina Grande e Natal, revisando alguns conceitos que, vez ou outra, ainda deixam alguma dúvida naqueles que … Continuar a ler
Água, água, água!
Nessa época de chuvas magras e reservatórios vazios em grande parte do país, sudeste e centro-oeste incluídos, não é demais relembrar a importância de que se reveste ter como prioridade a economia desse precioso líquido. Mesmo que isso signifique investir … Continuar a ler
Taxis elétricos em Londres
A London Taxi Company, empresa ligada à montadora chinesa Geely, pretende lançar um novo modelo elétrico plug-in, o chamado TX5. Ele será capaz de rodar até 600 km por recarga em motor elétrico e terá um extensor de autonomia movido … Continuar a ler
Atualizar a convenção
A convenção é o documento de maior ‘estatura’ de um condomínio, a sua “constituição federal”. As regras por ela estabelecidas estão, em parte, relacionadas no código civil, que admite explicitamente, conforme preceitua o art. 1.334, outras “que os interessados houverem … Continuar a ler
Biogás oriundo de aterro sanitário é a principal matéria-prima
A primeira térmica a partir de gás gerado em aterro sanitário no Rio Grande do Sul foi inaugurada no dia 2 de junho, em Minas do Leão, a 90 quilômetros de Porto Alegre. Construída com investimento de R$ 30 milhões, a … Continuar a ler
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