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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
El Hierro, a ilha espanhola que viverá do vento e da água
Ela é a menor das ilhas Canárias e a menos conhecida pelos turistas, mas El Hierro se prepara para se tornar a primeira ilha a se abastecer com eletricidade de forma 100% autônoma, graças às energias renováveis. Para tanto, aposta … Continuar a ler
A NBR 16.280-2014 e as reformas em condomínios
Depois de tantos acidentes com vítimas fatais em desabamentos de prédios, entra em vigor no país amanhã, 18 de abril de 2014, a NBR 16.280, que disciplina as reformas em edificações e o sistema de gestão dessas reformas. Com jurisdição … Continuar a ler
As regras para disposição do lixo na cidade de São Paulo
Notícias recentes de jornal deram conta de que multas têm sido aplicadas em São Paulo pelas subprefeituras aos contribuintes, por vários motivos. Pelo menos um dos motivos tem a ver com o lixo, inclusive depósitos de resíduos em via pública … Continuar a ler
O recibo final de prestação de contas
A expectativa da duração de um contrato entre o condomínio e sua administradora é de que seja a mais longa possível. Embora saibamos que muitos desses contratos alcançam o objetivo inicial, é também possível que, em algum momento, por algum … Continuar a ler
Imóveis adaptados para idosos em condomínios
Aquela que se denomina, em termos politicamente corretos de ‘a melhor idade’, tem orientado o mercado imobiliário numa direção até então inimaginada. Muitas incorporadoras aceitam ‘encomendas’, ainda na fase da planta, de adaptações nas unidades, para atender esse exigente e … Continuar a ler
Guerra por comida e água está próxima, alerta Banco Mundial
Em uma entrevista ao britânico The Guardian, Jim Yong Kim, presidente do Banco Mundial, disse que acredita que as batalhas por alimento e água devem eclodir dentro de cinco a dez anos, devido ao efeitos das mudanças climáticas. Ele pediu … Continuar a ler
Pesquisadores transformam cerâmica velha em cimento sustentável
Um grupo de pesquisadores internacionais desenvolveu uma técnica que transforma resíduos cerâmicos em cimento sustentável. A nova possibilidade permite uma destinação mais útil e adequada para resíduos que seriam descartados em aterros ou lixões. http://noticias.ambientebrasil.com.br/clipping/2014/04/08/104218-pesquisadores-transformam-ceramica-velha-em-cimento-sustentavel.html
O imponderável nos sorteios de vagas de garagem em condomínios
Assembleia com sorteio de vagas de garagem é uma ‘caixinha de surpresas’. Por mais preparado que se possa estar, ter pensado em (quase) todas as possibilidades nos critérios de sorteio, sempre vem algo inesperado. Vagas devidamente mapeadas, cópias de plantas … Continuar a ler
O que observar para que as deliberações sejam válidas
Quorum – o que isso significa exatamente? O dicionário Aurélio o define como “número mínimo de pessoas presentes exigido por lei ou estatuto para que um órgão coletivo funcione”. Em condomínios essa palavrinha tem conotação bem abrangente, pois diversas questões … Continuar a ler
Publicado em assembleia
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O tamanho da estrutura administrativa do condomínio
Quantos conselheiros pode ter o condomínio? Já se ouviu esta pergunta centenas de vezes, em assembleias, em conversas, em consultas, ao telefone e por e-mail. O tamanho da estrutura administrativa de um condomínio é o próprio condomínio quem escolhe, via … Continuar a ler
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