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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
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Cachalote achado morto na Indonésia engoliu 6 kg de plástico
Um cachalote encontrado morto num parque nacional na Indonésia tinha quase 6 kg de resíduos plásticos no estômago, incluindo 115 copos e dois pares de chinelos, comunicaram autoridades do parque nesta terça-feira (20/11/18). O cetáceo de 9,5 metros de comprimento foi encontrado … Continuar a ler
Publicado em sustentabilidade
Etiquetas meio ambiente, oceanos, plástico, poluição
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Pegadinhas do CC
Certos detalhes podem escapar à leitura pouco atenta dos preceitos do código civil. O primeiro refere-se ao quórum necessário à alteração do regimento interno, como abordado no artigo Regimento interno e convenção. Quórum para modificá-los, publicado em 12/10/2018: o art. 1.334 … Continuar a ler
Trilogia condominial
Sem ter sido planejada a priori, construí uma trilogia na área de gestão de condomínios, com a publicação dos três livros listados abaixo. Começou com o “Evolução histórica do condomínio edilício”, de 2013, publicado pela Scortecci Editora, de São Paulo, … Continuar a ler
O outro lado da inadimplência
A inadimplência é nefasta ao condomínio, isso já foi dito n vezes. Submete o síndico – toda a administração – a constrangimentos quando se verifica que pode não haver saldo suficiente para honrar compromissos com fornecedores, pagar contas de água, … Continuar a ler
Regimento interno e convenção. Quórum para modificá-los
Não há consenso no entendimento a respeito do quórum necessário à alteração do regimento interno do condomínio. O próprio código civil colabora nessa celeuma. Vejamos. O art. 1.334, que estipula o que a convenção irá determinar, traz em seus incisos … Continuar a ler
Síndico simpático versus síndico autoritário
Reunimos, no post anterior, algumas circunstâncias em que o síndico tem que se mostrar inflexível, em obediência às regras condominiais, seja a lei, a convenção, o regimento interno ou outros preceitos cabíveis. Neste, vamos ressaltar o lado mais, digamos, humano … Continuar a ler
Síndico autoritário versus síndico simpático
Diversas situações, no cotidiano do condomínio, põem em xeque o temperamento e o humor do síndico, no enfoque das relações humanas com os demais atores desse peculiar ambiente. Ser síndico, já se disse, não é concurso de popularidade. É inerente … Continuar a ler
Ata notarial pode ser a solução
As imagens de quedas de edifícios, verdadeiras tragédias, são fortes, nos chocam e nos deixam sem fôlego. Infelizmente, temos vários a relembrar, como o Palace II, em 1998, no Rio; um empreendimento de alto padrão que desabou em Belém, em … Continuar a ler
Expocon Brasília 2018 / III Congress
De 17 a 19 de agosto, no Shopping Pátio Brasil, no Setor Comercial Sul, em Brasília, acontecerá o Expocon 2018 e o III Congress. Vou proferir a palestra “O condomínio & você”, em comemoração ao meu novo livro “O condomínio … Continuar a ler
O síndico ideal para implantação de condomínio
Dependendo do tamanho do empreendimento – quantidade de unidades e de itens de lazer, dentre outros quesitos – implantar um condomínio não é tarefa simples e fácil. São várias providências a ser tomadas, ora simultâneas, ora sequenciais (quando um item … Continuar a ler
Condominium 