Category Archives: administração

Quem foi?!!!

Publicado em 12/12/2017 por Orandyr Luz

Ele, pediatra, morava naquele condomínio há quase cinco anos. Por se tratar de pessoa séria, objetiva e simpática, passou a ser admirado por todos no edifício. E, apesar do fato de sua profissão, a rigor, não ter muito a ver … Continuar a ler →

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Passeio dominical

Publicado em 31/10/2017 por Orandyr Luz

O senhor Agamenon morava há menos de um ano naquele condomínio-clube com sete torres e inúmeros itens de lazer… Sozinho! Ele tinha hábitos totalmente fora dos padrões. Ficava até tarde ouvindo músicas de gosto duvidoso e em alto volume. Saía … Continuar a ler →

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Acima de qualquer suspeita

Publicado em 03/10/2017 por Orandyr Luz

A assembleia discutia sobre a necessidade de se implantar – ou não – câmeras de segurança nas áreas comuns. Furtos de equipamentos do prédio vinham ocorrendo, bem como de equipamentos de som dos carros, nas garagens. Até algumas chaves storz, … Continuar a ler →

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O condômino e a donzela

Publicado em 19/09/2017 por Orandyr Luz

É um condomínio-clube, com mais de seiscentas unidades autônomas e inúmeros itens de lazer. Certo condômino – que costumava levar garotas de programa para seu apartamento enquanto sua esposa estava no trabalho – era conhecido de longa data do pessoal … Continuar a ler →

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A frágil democracia condominial

Publicado em 05/09/2017 por Orandyr Luz

O condomínio, por suas características intrínsecas, é o tipo de ambiente que pode propiciar a criação de “panelinhas”, grupos antagônicos na forma e no entender de como administrar o patrimônio comum. Debates acalorados em assembleias cheias, apresentação de ideias, propostas … Continuar a ler →

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O papel de parede

Publicado em 03/08/2017 por Orandyr Luz

Edifício é classe A, numa grande cidade; dois apartamentos por andar; o hall social – no oitavo andar, comum àqueles dois vizinhos – tem um bom tamanho, mas, a parede pintada apenas de branco parece incomodar olhos mais sensíveis. Há … Continuar a ler →

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Grandes amigos Causo #28

Publicado em 08/06/2017 por Orandyr Luz

Pouco se sabia a respeito daquele senhor que não falava e nem escutava… Ele morava no andar térreo de um edifício, desses antigos, na capital paulista. O prédio, apesar de antigo, era pomposo e sua localização privilegiada. Os elevadores ficavam … Continuar a ler →

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Haja criatividade!!! Causo #27

Publicado em 25/05/2017 por Orandyr Luz

O mês é julho, em plenas férias escolares! Determinado condomínio – da capital paulista – estava repleto de crianças que não tinham ido viajar, para desespero do síndico… E, conforme relatos do funcionário da administradora, um dos garotos resolveu exercitar … Continuar a ler →

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As diminutas vagas de garagem…

Publicado em 23/03/2017 por Orandyr Luz

Condomínios têm muitos problemas, diversas situações ensejam insatisfação, reclamações, enfim, desgaste para o síndico. Dentre todos, um que nunca deixou de existir, é o ambiente das vagas de garagem. Registros há de tempos remotos em que se reclama de questões … Continuar a ler →

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Como é mesmo o nome do condomínio? Causo #23

Publicado em 25/02/2017 por Orandyr Luz

Como gerente predial de um sofisticado e luxuoso condomínio na zona sul da capital, em fase final de obras, fiquei à frente de sua implantação. A área comum era enorme, com inúmeros itens de lazer; logo, havia muito, muito que … Continuar a ler →

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