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Orandyr Luz
Consultor, articulista, palestrante e advogado especializado em Direito Condominial, autor do livro "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", Scortecci Ed., 296 pág.
Author Archives: Orandyr Luz
A administradora e os recursos do condomínio
A administradora é o braço direito do síndico, este que é o responsável legal do condomínio. Tem que ser de sua confiança, é sua a prerrogativa de contratá-la, ratificando essa contratação posteriormente em assembleia, não se esquecendo de observar o … Continuar a ler
Da série “O condomínio ideal” #13 – Corpo Diretivo
Como entende a maioria das convenções, corpo diretivo, CD, é o colegiado formado pelo síndico, subsíndico (quando houver) e membros do conselho. Subsíndico é o cargo que a lei não prevê, mas pode ser importante na hierarquia administrativa do condomínio. … Continuar a ler
Da série “O condomínio ideal” #12 – Manutenção
A ‘saúde’ do edifício está diretamente relacionada com a manutenção que lá se pratica. – “Deixa quebrar primeiro para pensar no conserto”, pensam alguns. “É mais barato”. Será? Bem oportuno é relembrar o artigo “Lei de Sitter? Queéisso?”, publicado em … Continuar a ler
Combate à desertificação é necessário para garantir segurança, diz ONU
Combater a desertificação é necessário também em termos de segurança, alertou na segunda-feira (3) a Organização das Nações Unidas (ONU) no lançamento de um estudo que mostra uma ligação entre a desertificação, as alterações climáticas e as crescentes ameaças … Continuar a ler
Publicado em sustentabilidade
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Amsterdã investe 90 milhões de euros em novos bicicletários
E mais 30 milhões de euros para renovar as instalações ciclísticas. Cidade holandesa lida com um ‘problema’ incomum: a superlotação de bikes no espaço urbano As autoridades da cidade de Amsterdã, na Holanda, estão investindo 120 milhões de euros na … Continuar a ler
Da série “O condomínio ideal” #11 – Taxa de condomínio
A taxa é ideal quando o valor é compatível com o que é oferecido no condomínio, isso em relação à infraestrutura propriamente dita e também à qualidade do serviço prestado por todos os funcionários, sejam próprios, ou terceirizados. Claro que … Continuar a ler
Da série “O condomínio ideal” #10 – Crianças
Para os mais radicais, condomínio ideal seria aquele sem crianças. No mínimo, uma fonte a menos de barulho, de preocupações, de providências por parte da administração em criar alternativas de lazer para elas. Sem entrar no mérito de preferências pessoais, … Continuar a ler
O presidente nas assembleias de condomínio
A importância e responsabilidade na condução de uma assembleia de condomínio são enormes. Pode significar a diferença entre a realização da reunião observando-se os preceitos legais e a possibilidade de se cogitar em nulidade, ou seja, estado de um ato … Continuar a ler
Da série “O condomínio ideal” #8 – Administradora
Muitas são as responsabilidades e atribuições da administradora para com o condomínio, estejam ou não todas estipuladas em contrato. A administradora ideal é aquela em que se confia, em primeiro lugar. Aquela que atende às necessidades do síndico e do … Continuar a ler
Condominium 