Category Archives: administração

Quem riscou meu carro? Causo #22

Publicado em 10/02/2017 por Orandyr Luz

  Eram três torres encravadas num grande terreno, entre duas ruas num bairro nobre da capital e tinha saída para as duas. Isso – numa metrópole de trânsito complicado – era uma grande vantagem. As portarias e as garagens, no … Continuar a ler →

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Festa no vizinho Causo #12

Publicado em 23/08/2016 por Orandyr Luz

Márcio era zelador experiente. Já tinha trabalhado em outros condomínios de maior complexidade, com mais torres, e até em um condomínio-clube de mais de trezentas unidades, seu último emprego. Agora, em um edifício com apenas uma torre, prédio recém-construído, algumas … Continuar a ler →

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Tri-dono Causo #11

Publicado em 09/08/2016 por Orandyr Luz

O fato é que determinado apartamento naquele condomínio de bom padrão foi vendido a três compradores diferentes. Um deles, estrangeiro, formalizou a compra em cartório e registrou sua escritura no Registro de Imóveis. Mas, viajou, deixou de pagar as taxas … Continuar a ler →

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O que aqueles esqueletos estão fazendo na área de lazer do meu condomínio?!!! Causo #8

Publicado em 03/08/2016 por Orandyr Luz

Para começar, havia um cemitério bem ao lado do condomínio. O zelador, muito supersticioso, só aceitou trabalhar ali depois que se assegurou de que o muro que os separava era bem alto. Ele sempre evitava olhar para lá quando, por … Continuar a ler →

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Seu síndico, estou me mudando Causo #4

Publicado em 31/05/2016 por Orandyr Luz

Difícil de acreditar, mas aconteceu! O antigo proprietário – sabendo que o comprador tinha viajado logo após se mudar para lá – chegou ao condomínio, procurou o síndico e relatou que iria se mudar. E mais, que havia perdido a … Continuar a ler →

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Sorteio de vagas de garagem em condomínios

Publicado em 04/02/2016 por Orandyr Luz

Você comprou seu tão sonhado imóvel, um belo apartamento naquele condomínio bonitão, fachada vistosa, bem arborizado, rua tranquila. O único senão foi a vaga da garagem atribuída à unidade, meio apertada, uma coluna desse lado, o carro grande de seu … Continuar a ler →

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Os condomínios de Brasília

Publicado em 04/01/2016 por Orandyr Luz

Escrever a respeito de condomínios é, para mim, sempre um renovado prazer. Depois de mais de quinze anos na capital paulista trabalhando ora como gerente predial, atuando num só empreendimento, ora como gerente de condomínios, frente a uma carteira com … Continuar a ler →

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O perfil do gerente de condomínios

Publicado em 18/12/2015 por Orandyr Luz

Gerente de condomínios, ou de atendimento, é o profissional que trabalha numa administradora, à frente de uma carteira de vinte ou mais condomínios, a depender da estrutura de suporte oferecida. Sua atuação é prestar atendimento – personalizado, de preferência – … Continuar a ler →

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Redes sociais, sala de bate papo, livro de ocorrências e a administradora

Publicado em 08/05/2015 por Orandyr Luz

Com o advento da internet, temos nos acostumado às facilidades que essa ferramenta proporciona em nosso dia-a-dia. Sem sair de casa, ‘na ponta dos dedos’ como se costuma dizer, compramos passagens aéreas para qualquer lugar do mundo, reservamos hotél, carro, … Continuar a ler →

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A falta d’água e os condomínios

Publicado em 09/03/2015 por Orandyr Luz

“Não há bem que sempre dure, nem mal que nunca acabe”, diz o dito popular. Quando se pensa na água – que insiste em não sair de algumas torneiras em residências país afora apesar de que se paga regiamente pelo … Continuar a ler →

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