Author Archives: Orandyr Luz

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About Orandyr Luz

Consultor, articulista e palestrante, especialista em gestão condominial. Autor dos livros "Evolução Histórica do Condomínio Edilício", São Paulo/SP: Editora Scortecci, 2013, "O condomínio daquela rua - Histórias e causos nesse ambiente peculiar", São Paulo/SP: Editora Biblioteca 24horas, 2015 e "O condomínio & você - Práticas de gestão condominial", Curitiba/PR: Ed. Juruá, 2018. Ciclista, leitor, cidadão.

Você faz TODA a diferença…

… para o bem ou para o mal! Quantos hectares de terra e água seriam precisos para a obtenção dos recursos que você utiliza nos padrões de consumo hoje adotados, assim como para a absorção dos resíduos gerados? Leia em… … Continuar a ler

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Fazendo contas

Uma vez por ano, inexoravelmente, teremos que nos envolver com a elaboração cuidadosa da previsão orçamentária daquele condomínio, quando da realização da assembleia ordinária – AGO. A experiência tem demonstrado que a apresentação deve abranger vinte e quatro meses, assim … Continuar a ler

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Consumismo infantil x sustentabilidade

Feira de troca de brinquedos estimula consumo consciente das crianças em 83 cidades http://www.ecodesenvolvimento.org/posts/2013/outubro/feira-de-troca-de-brinquedos-estimula-consumo?tag=consumo_consciente

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Simples assim!

Depois de definida com o síndico a pauta, dia e hora da assembleia, é preciso se preparar para “fazer” uma assembleia irrepreensível. Para efeitos didáticos vamos admitir que fosse uma AGO – Assembleia Geral Ordinária, com aqueles quatro itens que … Continuar a ler

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“C”, de calote

Em administração de condomínios se diz que os cinco maiores problemas que lá se enfrenta começam com a letra “c”: cachorro, criança, cano, carro e calote, não necessariamente nesta ordem. Claro que o termo calote é algo inapropriado, mas não … Continuar a ler

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Da série ‘perguntas e respostas’. #4

Quais as normas mais específicas que norteiam o universo condominial? Antes de entrar em vigor o atual código civil, em janeiro de 2003, vigia no país a lei conhecida como ‘dos condomínios e incorporações’, a 4.591, de 1964. A nosso … Continuar a ler

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Não são lindos?

Quando se analisa a questão do barulho provocado por animais em condomínios, na grande maioria dos casos o animal é a vítima. O ‘ser humano’ que deveria cuidar dele, alimentá-lo, dar carinho, atenção, sair para passear, enfim, aquelas regras básicas … Continuar a ler

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Assim também é demais!!!

Cães em condomínios. O lado de quem não gosta. “Morro de medo de cachorros! Tenho uma cicatriz na perna, me lembro que, à época, tive que tomar um monte de injeção. Também não gosto nada de tomar injeção! Quando me … Continuar a ler

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Rex é mansinho!

Cães em condomínios. O lado do dono do animal. “Moro no 15º andar num edifício de 22 andares e tenho um cãozinho. Cãozinho, para mim, na verdade ele é de porte médio. Desço todos os dias, pela manhã e à … Continuar a ler

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Não é muito pesado?!

Envidraçamento de sacada. Desdobramentos. Para se aprovar o fechamento de sacadas com vidro em condomínios, já dissemos isso, há que se aprovar em assembleia. A dica que pode ser dada é a de que o síndico, via administradora, promova uma … Continuar a ler

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