Tag Archives: inimigos do condomínio

Da série “Inimigos do Condomínio” #6

Publicado em 21/11/2013 por Orandyr Luz

A convenção é a ‘lei interna’ do condomínio. É considerada pela doutrina dominante como um contrato coletivo de natureza normativa, eis que obriga àqueles que têm alguma relação jurídica com a propriedade das unidades autônomas, como seus proprietários, promitentes compradores … Continuar a ler →

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Da série “Inimigos do Condomínio” #5

Publicado em 19/11/2013 por Orandyr Luz

Manutenção é causa de preocupação, e até de noites mal dormidas, de muitos síndicos Brasil afora. A abrangência disso é enorme, a depender do tamanho do condomínio – número de unidades autônomas e respectivas vagas de garagem, elevadores, grupo gerador, … Continuar a ler →

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Da série “Inimigos do Condomínio” #4

Publicado em 14/11/2013 por Orandyr Luz

Condomínio não é empresa, não pratica atos de comércio, não tem lucro. A fonte primordial de sua receita é a contribuição mensal dos condôminos, à exceção, quando é o caso, de eventuais espaços locados. É muito raro, entretanto, que receitas … Continuar a ler →

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Da série “Inimigos do Condomínio” #3

Publicado em 12/11/2013 por Orandyr Luz

A administradora é a grande aliada do síndico e do condomínio na condução de sua gestão, sem a qual é muito difícil não cometer excessos ou deixar de tomar providências inadiáveis, de grandes responsabilidades e duros reflexos, principalmente nas finanças … Continuar a ler →

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Da série “Inimigos do Condomínio” #2

Publicado em 08/11/2013 por Orandyr Luz

É bom esclarecer que a ordem com que serão apresentados os “próximos inimigos” do condomínio daqui em diante não significa necessariamente que estamos considerando uma ordem sequencial, ou seja, o síndico ora em evidência não é, necessariamente, o INIMIGO Nº … Continuar a ler →

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Da série “Inimigos do Condomínio” #1

Publicado em 07/11/2013 por Orandyr Luz

Como “inimigos do condomínio” é preciso que se entenda que são pessoas, situações ou circunstâncias que põem em risco a salutar convivência, a boa administração e as efetivas atitudes a serem tomadas pelo síndico em relação à manutenção, à inadimplência, … Continuar a ler →