Arquivo de etiquetas: inimigos do condomínio

Da série “Inimigos do Condomínio” #6

A convenção é a ‘lei interna’ do condomínio. É considerada pela doutrina dominante como um contrato coletivo de natureza normativa, eis que obriga àqueles que têm alguma relação jurídica com a propriedade das unidades autônomas, como seus proprietários, promitentes compradores … Continuar a ler

Publicado em leis e normas | Etiquetas , | Publicar um comentário

Da série “Inimigos do Condomínio” #5

Manutenção é causa de preocupação, e até de noites mal dormidas, de muitos síndicos Brasil afora. A abrangência disso é enorme, a depender do tamanho do condomínio – número de unidades autônomas e respectivas vagas de garagem, elevadores, grupo gerador, … Continuar a ler

Publicado em manutenção | Etiquetas | Publicar um comentário

Da série “Inimigos do Condomínio” #4

Condomínio não é empresa, não pratica atos de comércio, não tem lucro. A fonte primordial de sua receita é a contribuição mensal dos condôminos, à exceção, quando é o caso, de eventuais espaços locados. É muito raro, entretanto, que receitas … Continuar a ler

Publicado em financeiro | Etiquetas , | Publicar um comentário

Da série “Inimigos do Condomínio” #3

A administradora é a grande aliada do síndico e do condomínio na condução de sua gestão, sem a qual é muito difícil não cometer excessos ou deixar de tomar providências inadiáveis, de grandes responsabilidades e duros reflexos, principalmente nas finanças … Continuar a ler

Publicado em administração | Etiquetas , | Publicar um comentário

Da série “Inimigos do Condomínio” #2

É bom esclarecer que a ordem com que serão apresentados os “próximos inimigos” do condomínio daqui em diante não significa necessariamente que estamos considerando uma ordem sequencial, ou seja, o síndico ora em evidência não é, necessariamente, o INIMIGO Nº … Continuar a ler

Publicado em administração | Etiquetas | Publicar um comentário

Da série “Inimigos do Condomínio” #1

Como “inimigos do condomínio” é preciso que se entenda que são pessoas, situações ou circunstâncias que põem em risco a salutar convivência, a boa administração e as efetivas atitudes a serem tomadas pelo síndico em relação à manutenção, à inadimplência, … Continuar a ler

Publicado em administração | Etiquetas | Publicar um comentário