Arquivos Mensais: Outubro 2013

Soberana sim, ‘pero non mucho’

Há quem pense que TUDO pode ser aprovado numa assembleia de condôminos. E uma vez aprovado NADA se pode mudar. Vamos pensar juntos. (1) Deliberar assunto que sequer consta da ordem do dia da assembleia não é permitido, especialmente questões … Continuar a ler

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Posso divulgar os inadimplentes?

O condômino não quite com suas obrigações financeiras não pode, a rigor, nem participar de assembleia, pelo menos é o que estabelece o código civil (inciso III do art. 1335). Claro que é saudável que exceções sejam abertas para reforçar … Continuar a ler

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E o síndico com isso? Tudo!

Essa nova tendência em condomínios, o “clube”, põe sobre o síndico uma carga extra de responsabilidades. Não gosto muito de fazer isto, mas ouso transcrever o inciso V do art. 1348 do código civil: “Compete ao síndico. V – diligenciar … Continuar a ler

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A culpa é da administradora!

Bastante comum quando algo ‘não vai bem’ no condomínio se afirmar que a culpa é da administradora. Ou, eventualmente, quando o que chamamos de padrão de consumo do condomínio se altera substancialmente para menos quando finda uma gestão e outra … Continuar a ler

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Propostas originais, muito criativas

Banco de praça que coleta água de chuva em Mombai, Índia http://www.ecodesenvolvimento.org/posts/2013/outubro/conheca-o-banco-que-coleta-agua-da-chuva-e-irriga?tag=ecodesign Parte exposta e parte enterrada.                                               … Continuar a ler

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Você faz TODA a diferença…

… para o bem ou para o mal! Quantos hectares de terra e água seriam precisos para a obtenção dos recursos que você utiliza nos padrões de consumo hoje adotados, assim como para a absorção dos resíduos gerados? Leia em… … Continuar a ler

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Fazendo contas

Uma vez por ano, inexoravelmente, teremos que nos envolver com a elaboração cuidadosa da previsão orçamentária daquele condomínio, quando da realização da assembleia ordinária – AGO. A experiência tem demonstrado que a apresentação deve abranger vinte e quatro meses, assim … Continuar a ler

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